JAVNI KONKURS ZA DODJELU NEIZGRAĐENOG GRADSKOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U DRŽAVNOM VLASNIŠTVU
Objavljeno, 21. XI. 2011. godine
Na osnovu člana 46. Zakona o građevinskom zemljištu („Službene novine Federacije Bosne i Hercegovine“ broj 25/03 i 67/05), člana 43. Statuta Grada Mostara („Gradski službeni glasnik Grada Mostara“ broj 4/04, „Službeni glasnik Grada Mostara“ broj 8/09 i 15/10) i Odluke o raspisivanju javnog konkursa broj: 02-25-11416/11 od 01.11.2011.godine Gradonačelnik Grada Mostara raspisuje
JAVNI KONKURS
ZA DODJELU NEIZGRAĐENOG GRADSKOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U
DRŽAVNOM VLASNIŠTVU
1. Raspisuje se javni konkurs za dodjelu neizgrađenog gradskog
građevinskog zemljišta u državnom vlasništvu, za izgradnju stambeno-poslovnog
objekta, i to:
zemljište označeno kao: k.č. 2557/4(nova
k.č. 1474/2) k.o. MostarII (Gradsko područje Jugozapad), u površini od 174m2,
upisana u zk. ul. broj 8092 k.o. Mostar, nastala cijepanjem od 2557/3 k.o.
Mostar , državno vlasništvo sa uknjiženim pravom korištenja: Zajednice za upravljanje i uređivanje
građevinskog zemljišta i održavanja komunalnih objekata Mostar, a prema
urbanističko-tehničkim uslovima utvrđenim načelnom urbanističkom saglasnosti
Odjela za urbanizam i građenje Grada Mostara, broj: UPI-07/2-25-884/11 od
15.04.2011.godine sa slijedećim elementima:
Namjena: stambeno-poslovni
objekat
Karakter: stalni
Gabariti i površina objekta: 9,00 x 7,00
m
Spratnost objekta: P + 2
Korisna površina:
(Napomena: konačna neto površina objekta će se utvrditi u postupku izdavanja
odobrenja za građenje–eventualna razlika naknade za pogodnosti /renta će se
obračunati po prihvaćenoj ponuđenoj cijeni po m2 )
Pristup objektu:
-Iz Ulice kneza Mislava i Ulice Zrinski Frankopana
-ulaz u objekat sa sjeverne strane
-parkiranje na parkingu kolektivnog stambenog objekta
Početna cijena ( cijena zemljišta + naknada pogodnosti /renta)
iznosi 19840,89 KM
8.178,00 ( 174,00m2 x 47 ) +11.662,89 ( 200,29 m2 x
58,23)=19.840,89 KM
Cijena koja se postigne na javnom
konkursu (cijena zemljišta + naknada za pogodnosti-renta), učesnik konkursa
koji ostvari pravo na dodijeljeno zemljište radi građenja i kojim se rješenjem
Gradskog vijeća dodijeli predmetno zemljište, obavezan je uplatiti, u roku od
30 dana od dana donošenja rješenja o dodjeli.
Pored cijene iz prethodnog stava,
učesnik konkursa kome se rješenjem Gradskog vijeća dodijeli predmetno
zemljište, dužan je platiti i naknadu za uređenje građevinskog zemljišta, u
iznosu od (200,29 m2
x 28,27 KM/m2)= 5.662,20
KM, utvrđeno rješenjem Odjela za urbanizam i građenje
Grada Mostara, broj; UPI-07/2-25-884/11 od 15.04.2011.godine
Naknadu iz prethodnog stava sudionik konkursa, kojem bude dodijeljeno
građevinsko zemljište,obavezan je platiti u roku od 30 dana od dana donošenja
rješenja o dodjeli.
2. Pravo sudjelovanja na konkursu imaju sve fizičke i pravne osobe
koje nemaju neizmirene dospjele obaveze prema Gradu Mostaru po osnovu naknade
za ranije dodijeljeno građevinsko zemljište, odnosno koje nemaju neizmirenih
dospjelih obaveza po osnovu obaveza i doprinosa.
3. Prednost za dodjelu neizgrađenog
građevinskog zemljišta radi građenja ima sudionik konkursa koji ponudi
najveću naknadu u odnosu na početnu cijenu iz tačke 1. ovog konkursa.
Neće se razmatrati prijave na javni konkurs u kojem je ponuđeni iznos naknade
manji od visine početne cijene iz tačke 1. ovog konkursa, kao ni prijave osoba
koje po zakonu ne mogu biti vlasnici objekta za čiju se izgradnju dostavlja
ponuda.
4. Prijava na javni konkurs sadrži
ime i prezime, adresu i kontakt telefon sudionika konkursa.
Uz prijavu na javni konkurs, sudionik
konkursa dužan je priložiti:
a) ponudu o visini naknade za zemljište koje je predmet konkursa, sa definiranim rokom za izgradnju objekta na koji se prijava odnosi;
b) dokaz o uplati kaucije (depozita) u visini od 10% od početne cijene naknade tj. iznos od 1.984,00 KM, na račun broj: 1610200009951328 kod Raiffeisen bank Mostar, koji iznos će se vratiti sudionicima koji ne budu izabrani, a uračunati kao plaćeni dio naknade sudioniku koji bude izabran, uplaćeni dio kaucije neće se vratiti sudioniku konkursa koji odustane od prijave nakon otvaranja ponude;
c) dokaz da sudionik javnog konkursa nema neizmirenih dospjelih obaveza prema Gradu Mostaru po osnovu naknade za ranije dodijeljeno građevinsko zemljište ili drugu vrstu propisane naknade po tom osnovu (potvrda Odjela za finansije i nekretnine Grada Mostara),
d) dokaz da sudionik javnog konkursa nema neizmirenih dospjelih obaveza po osnovu poreza i doprinosa (potvrda Porezne uprave i zavoda PIO/MIO).
Navođenje lažnih podataka u prijavi na javni konkurs ili u priloženim dokumentima, koji utiču na red prvenstva, osnov je za odbacivanje prijave i za oduzimanje dodijeljenog građevinskog zemljišta na korištenje radi građenja
5. Rok građenja: sudionik konkursa kome se rješenjem Gradskog
vijeća dodjeli predmetno zemljište, obavezan je radove završiti u roku od 24
mjeseca od dana donošenja rješenja o dodjeli.
6. Tenderska dokumentacija: Izvod iz
provedbenog urbanističkog plana, Načelna urbanistička suglasnost kojom su
određeni osnovni uslovi građenja na predmetnom lokalitetu, može se preuzeti
svakim radnim danom od 10,00 do 15, 00 sati na adresi: Ulica Kralja Zvonimira
broj 14 u Odjelu za urbanizam i građenje Grada Mostara.
Prijava na javni konkurs za dodjelu
zemljišta dostaviti u zatvorenoj koverti , poštom ili lično, na adresu Grad
Mostar, Komisiji za Javni konkurs, Adema Buća broj; 19, s naznakom „ne otvarati“.
Rok za dostavljanje prijava je 15 (petnaest) dana od dana objavljivanja
Javnog konkursa u sredstvima javnog informisanja.
Nepotpune i neblagovremene
prijave neće se uzimati u razmatranje.
Javno otvaranje prijava na javni konkurs obavit će se dana 16.12.2011.godine
(petak) u zgradi Gradske uprave Grada Mostara, ulica Adema Buća broj 19, sa
početkom u 10,00 sati, u prisustvu
zainteresiranih sudionika konkursa i predstavnika sredstava javnog informisanja.
Javno otvaranje prijava na konkurs obavit će posebna Komisija imenovana odlukom
Gradskog vijeća broj: 01-02-941/05 od 20.10.2005.godine.
Zaključak o rezultatima konkursa Komisija će dostaviti svim sudionicima
konkursa u roku od osam dana po zaključenju konkursa. Sudionici konkursa mogu u
roku od osam dana od dana prijema Zaključka izjaviti prigovor protiv tog
Zaključka Gradskom vijeću.
Nakon proteka roka od osam dana od dana prijema Zaključka, Komisija će
Zaključak o rezultatima konkursa sa prigovorima sudionika konkursa dostaviti
Gradskom vijeću radi donošenja rješenja o dodjeli građevinskog zemljišta na
korištenje radi građenja.
Protiv rješenja Gradskog vijeća o dodjeli građevinskog zemljišta na korištenje
radi građenja ne može se izjaviti žalba, ali se može pokrenuti upravni spor
pred nadležnim sudom.
Ukoliko sudionik konkursa, kojem građevinsko zemljište bude dodijeljeno, u roku
od 30 dana od dana donošenja rješenja o dodjeli, ne plati ponuđenu naknadu za
dodijeljeno zemljište
( cijena zemljišta + naknada za pogodnosti-renta) i naknadu za uređenje
građevinskog zemljišta, te odustane od izgradnje na dodijeljenom zemljištu ili
mu se rješenjem nadležne službe utvrdi gubitak prava korištenja zemljišta radi
građenja, zemljište će se dodijeliti na korištenje radi građenja narednom
sudioniku konkursa, prema utvrđenom redu prvenstva, a uplaćeni depozit se neće
vratiti.
Grad Mostar ne snosi nikakve troškove ponuđača u postupku po ovom konkursu, te
zadržava pravo da ovaj konkurs poništi i ne snosi nikakvu odgovornost prema
sudionicima konkursa.
Javni konkurs za dodjelu neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta u
državnom vlasništvu objavit će se u Dnevnom listu, Dnevnom avazu, na oglasnoj
tabli Gradske uprave Grada Mostara i web stranici Grada Mostara www.mostar.ba.
GRADONAČELNIK
Ljubo Bešlić
Broj:
Mostar.
Dostaviti:
Uredu Gradonačelnika
Odjelu za organizaciju, pravne poslove, opću upravu, civilnu zaštitu i
vatrogastvo
Odjelu za finansije i nekretnine
A/a